Vente immobilière Cattenom

Cattenom (57570)

Maison plein pied avec jardin

Cattenom - Agréable maison de plain - pied prête à accueillir votre nouvelle vie. Dans un quartier calme et discret de Cattenom, découvrez cette charmante maison de plain-pied où il ne vous restera qu’à poser vos meubles et vos valises. Développant 128 m², elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie confortable au quotidien. Espaces intérieurs : Circulation fluide et sécurisée dans l’ensemble de la maison • Cuisine lumineuse, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse • Salon / salle à manger de plus de 40 m² spacieux et lumineux • Salle d’eau avec douche à l’italienne balnéo • Trois belles chambres équipées de placards intégrés • Circulation fluide et sécurisée dans l’ensemble de la maison Extérieurs & annexes • Terrasse de 72 m² donnant sur un jardin arboré • Garage avec buanderie • Combles aménageables de 48,43 m², entièrement isolés, offrant un beau potentiel supplémentaire Confort & prestations • Chauffage au sol électrique • Climatisation réversible • Environnement paisible, cadre villageois recherché • Proximité des petits commerces, infrastructures culturelles et sportives • Accès rapide aux axes frontaliers Pour organiser une visite : Céline Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville N° 890 722 564 00014 – CPI 5705 2020 000044 682 Honoraires à la charge du vendeur.

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625 m²

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Réf : V10000384

480 000 €

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Cattenom (57570)

Appartement Duplex aménagé et équipé

Au cœur du charmant village de Cattenom, ce duplex T3 de 49,2 m² prend place dans une bâtisse intimiste de 7 lots , offrant un cadre de vie paisible et recherché. Entièrement meublé, équipé et rénové avec goût , l’appartement propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée , deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. Pensé pour une installation immédiate, le logement dispose de tout le nécessaire : lave-linge, télévision, four micro-ondes, vaisselle et accessoires de cuisine complets , garantissant une vie quotidienne simple et agréable. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un arrêt de bus à proximité immédiate , avec des liaisons vers le Luxembourg toutes les 30 minutes , un atout majeur pour les frontaliers. Taxe foncière : 686 € Charges annuelles de copropriété : 450 € Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre, à louer ou libre de tout mobilier selon votre projet. Celine Immo & Conseils reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner pour des visites 0630392193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V10000378

169 000 €

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Cattenom (57570)

Appartement duplex au cœur du village

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d’un immeuble de 6 lots entièrement rénové , i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L’appartement développe 58,09 m² Loi Carrez (environ 70 m² au sol ) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m² Entrée : 5,23 m² Salle de bains : 5,27 m² Dégagement : 1,60 m² Chambre 1 : 10,90 m² Chambre 2 : 7,33 m² Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 €/an Vendu entièrement meublé et équipé , prêt à vivre Actuellement loué

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Réf : V10000356

162 000 €

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Cattenom (57570)

Maison de village

Cattenom au coeur du village, proximité des commerces, infrastructures scolaires et loisirs, des trois frontières. Cette maison datant de 1911 raconte encore l’histoire des familles qui l’ont habitée. Ses volumes, ses pièces multiples et ses espaces annexes offrent une base solide pour imaginer un intérieur moderne, lumineux et adapté à votre mode de vie. Rez-de-chaussée Entrée Salle à manger Cuisine Salle d’eau Chaufferie WC Garage Étage Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Bureau Espaces supplémentaires Grenier Combles Caves Caractéristiques Maison de 1911 Simple vitrage Chauffage fioul Taxe foncière : 632 € Des espaces à exploiter Ce bien nécessite une rénovation compléte mais il offre surtout un potentiel rare : celui de transformer une maison ancienne en un cocon chaleureux, confortable et unique. Pour les passionnés, les créatifs, les familles en quête d’un projet, ou les investisseurs visionnaires, cette maison est une véritable opportunité.

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Réf : V10000332

208 000 €

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Cattenom (57570)

À rénover, à aimer, à habiter une maison T8 avec cour extérieure.

Au centre du village de Cattenom, Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne, pleine de caractère, datant de 1848, située dans le centre historique de Cattenom. Avec ses 149 m², elle offre de généreux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée :76m² Une entrée dessert une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salon avec cheminée donnant sur une cour extérieure et une dépendance. Un dégagement astucieux permet des rangements pratiques À l’étage :73 m² Une mezzanine mène à une salle de bain et trois chambres. Un grenier aménageable . Annexes et atouts : Chaufferie, buanderie, ateliers, deux greniers , trois caves , dont une cave souterraine idéale pour les amateurs de vin . Chauffage mixte fioul et bois Fibre optique installée. Taxe foncière raisonnable : env. 900 €/an. Localisation stratégique : À deux pas des commerces, écoles et services Accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et Allemagne Au carrefour des trois frontières , idéal pour les transfrontaliers Environnement calme, proche de la nature et des infrastructures Un bien , à rénover selon vos envies, pour retrouver tout le confort et la sécurité d’un foyer moderne, tout en conservant le charme de l’ancien. Idéal pour les amoureux de l’authentique , les projets familiaux en quête de cachet. Dans une rue paisible, cette bâtisse de 1848 murmure encore les histoires d’antan. Ses 149 m² vous invitent à rêver : Cheminée qui crépite, cour ensoleillée, cave souterraine pour les grands crus… Chaque pièce, chaque pierre, appelle à la renaissance. Un grenier à imaginer, des volumes à sublimer, un charme à révéler. Chauffée au bois et au fioul, connectée à la fibre, elle n’attend que vous. Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193

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Réf : V10000317

207 500 €

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Cattenom (57570)

Maison mitoyenne A RENOVER

Située au coeur de Cattenom, a proximité des petits commerces, des infrastructures scolaires / loisirs et à proximité immédiate des trois frontières, cette maison mitoyenne des deux côtés d'une superficie d'environ 80m² et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre goût. Édifiée sur un niveau, elle dispose d’un garage, d’un jardin arboré, ainsi que de nombreuses pièces annexes permettant des aménagements. La maison nécessite une rénovation compléte idéale pour un projet d’investissement, une première acquisition avec travaux ou une transformation en logement moderne et fonctionnel. L'opportunité de redonner vie à une bâtisse pleine de caractère, de créer un cocon chaleureux à deux pas des frontières. Un projet pour les passionnés, les visionnaires, les amoureux des maisons qui ont une histoire. Taxe foncière : 490 euros Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682 celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193 - www.celine-immo-conseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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235 m²

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Réf : V10000260

105 000 €

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Cattenom (57570)

Ensemble Immobilier Appartement + Commerce

Cattenom au cœur du village rue principale Un ensemble Immobilier comprenant un appartement T3 + Local Commercial Rez-de-chaussée - Un local commercial de 23,54 m² comprenant deux pièces, un coin toilettes avec lave-mains. 1er étage - Un appartement T3 de 68,32 m² comprenant une entrée, un dégagement desservant un espace salon/séjour et une cuisine. - Un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec wc, une espace buanderie. Pour compléter ce bien une cave voutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr . Celine Immo & Conseils 06 30 39 21 93 RCS Thionville N° 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

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Réf : V10000158

255 000 €

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